住宅ローンは「どこで借りるか」で人生が変わる【浜松のFPブログ】
― 浜松市・磐田市・湖西市で後悔しない金融機関の選び方 ―
浜松市、磐田市、湖西市でマイホームを考え始めると、
必ず出てくるのが「住宅ローン、どこで借りればいいの？」という疑問です。
- 浜松いわた信用金庫
- 遠州信用金庫
- 静岡銀行
- 静岡ろうきん
- JAとぴあ浜松
この地域には、選択肢がたくさんあります。
そして多くの方が、
「金利が一番低いところでいいですよね？」
と質問されます。
ですが、住宅ローン選びは金利だけで決めてはいけません。
住宅ローンは「商品」ではなく「家計の一部」
住宅ローンは、
冷蔵庫や車のように「安ければいい商品」ではありません。
なぜなら、
- 30年以上続く支出
- 人生で一番大きな固定費
- 家計の自由度を大きく左右する
こうした性質を持っているからです。
浜松市・磐田市・湖西市で暮らすご家庭は、
車の維持費、教育費、将来の貯蓄など、
住宅ローン以外にも大きな支出があります。
だからこそ、「家計全体との相性」が重要になります。
地域金融機関には、それぞれ役割がある
まず、浜松周辺でよく選ばれる金融機関の特徴を、
簡単に整理してみましょう。
浜松いわた信用金庫・遠州信用金庫
地元密着型の金融機関として、
- 対面相談がしやすい
- 地域事情に詳しい
- 勤務先や家族構成を加味した対応
といった特徴があります。
浜松市内や磐田市、湖西市に支店が多く、
「何かあった時にすぐ相談できる安心感」を
重視する方に選ばれやすい傾向があります。
一方で、
ネット銀行と比べると金利がやや高くなる場合もあります。
静岡銀行
静岡県内では圧倒的な知名度を持つ金融機関です。
- 商品ラインナップが豊富
- 住宅ローンの選択肢が多い
- 転勤や将来のライフプラン変更にも対応しやすい
という強みがあります。
浜松市・磐田市・湖西市で
「将来の働き方がまだ見えない」
という方にとって、選択肢の広さは安心材料になります。
静岡ろうきん
公務員や組合員の方を中心に、
根強い人気があるのが静岡ろうきんです。
- 福利厚生的な位置づけ
- 比較的安定した条件
- 団体信用生命保険の内容が充実しているケースも
勤務先によっては、
非常に有利な条件が出ることがあります。
「自分は対象になるのか？」
を一度確認してみる価値は十分にあります。
JAとぴあ浜松
浜松市周辺では、
JAとぴあ浜松を選択肢に入れる方も少なくありません。
- 農業関係者だけでなく一般利用も可能
- 地域密着型の対応
- 土地との関係性に強みがある場合も
土地探しと住宅ローンを同時に考える場合、
JAならではのメリットが出るケースもあります。
「おすすめの金融機関」は人によって違う
ここで大切なのは、
「一番いい住宅ローンは存在しない」 ということです。
例えば、
- 共働きかどうか
- 今後の出産予定
- 転職や独立の可能性
- 教育方針
- 車の保有台数
これらが違えば、
最適な金融機関も変わります。
住宅会社経由のローン提案だけで決めていませんか？
浜松市・磐田市・湖西市で家づくりをしていると、
住宅会社から特定の金融機関を勧められることがあります。
これは、
- 手続きがスムーズ
- 実績が多い
- 住宅会社側の都合が良い
といった理由によるものがほとんどです。
悪いことではありませんが、
「あなたの家計に最適かどうか」は別問題 です。
家計のサポートセンターが重視している視点
私たち家計のサポートセンターでは、
住宅ローンを次のように考えています。
- 借りられる金額ではなく「返し続けられる金額」
- 金利よりも「家計の余裕」
- 将来の選択肢を狭めない設計
そのため、
金融機関ありきで話を進めることはありません。
金融機関選びは「最後」にする
意外に思われるかもしれませんが、
住宅ローンの金融機関は 最後に決めるもの です。
先に決めるべきなのは、
- 家計の現状把握
- 将来の支出予測
- 無理のない住宅予算
これが整理できて初めて、
- 浜松いわた信用金庫が合うのか
- 静岡銀行がいいのか
- 静岡ろうきんを使えるのか
- JAとぴあ浜松が向いているのか
が見えてきます。
まとめ：住宅ローン選びは「家計づくりの一部」
浜松市・磐田市・湖西市で住宅ローンを考えるとき、
「金利」だけで判断してしまうと、
あとから家計が苦しくなる可能性があります。
家計のサポートセンターは、
- 住宅ローンを売らない
- 金融機関に偏らない
- 家計全体を見て判断する
という立場で、
あなたに合った選択肢を一緒に整理します。
▶ 家計のサポートセンター
https://www.kakei-sc.jp
